Qué es una vivienda de interés social?
Qué es una vivienda de interés social?
Se entiendo por vivienda de
interés social aquella vivienda que se desarrolla para garantizar
el derecho a la vivienda de las familiar de menores ingresos del país, cumpliendo con los postulados de una vivienda
digna.
Cuáles son sus siglas?
Se usan las
siglas VIS. Vivienda de Interés Social.
Mira este vídeo instructivo...
Qué condiciones debe cumplir una VIS?
Una VIS debe reunir condiciones habitabilidad, servicios (agua,
luz, etc) calidad en diseño urbanístico, arquitectónico y diseño estructural.
Cuál es el perfil de los hogares VIS?
Son hogares
cuyos ingresos totales mensuales no sean superiores a cuatro salarios mínimos
mensuales y cumplan con las necesidades que señalan las leyes vigentes.
De qué sirve saber si mi predio es VIS o
porque comprar una VIS?
Si cuentas
con un predio, es importante saber si clasifica como VIS, esto te dará algunas
ventajas y beneficios a la hora de tramitar licencias de construcción,
ampliación y en algunos casos puedes recibir apoyo estatal para el desarrollo
de tu predio.
Por el
contario si quieres comprar una VIS nueva o usada tendrás subsidios estatales
que te ayudaran a hacer tu sueño realidad.
Qué es subsidio de vivienda?
Es un aporte que
hace el Estado y no tendrás que pagar por ello, incluso en algunos casos puedes
recibir un subsidio para hacer reformas o reparar la que ya tienes.
No olvides que debes contar con recursos adicionales (ahorros o un
crédito) al subsidio familiar de vivienda para realizar el pago total de la
vivienda.
Quién lo otorga el subsidio de
vivienda?
1)
Las Cajas de Compensación Familiar (CONSULTA EN DONDE ESTAS
AFILIADO Y SI PUEDES OBTENER ESTE BENEFICIO).
2)
El Fondo Nacional de Vivienda y ministerio de vivienda, a quienes
NO están afiliados a una Caja de Compensación Familiar.
3)
El Banco Agrario asigna los subsidios para viviendas en zonas
rurales.
Si tengo un lote puedo pedir un subsidio para
construir?
SI PUEDES! Debes acercarte a las distintas cajas de
compensación, ellos te darán orientación para conseguirlo.
Puedo obtener un subsidio para comprar una casa
usada?
SI PUEDES! La vivienda debe cumplir con los topes
de los costos y las características de una VIS.
Pero yo solo veo subsidios para vivienda nueva!
Si, así es. Esto se debe a que la mayor oferta de
VIS es en proyectos nuevos, así que es más común verlos en salas de ventas. Hay
algunas ventajas de comprar VIS nueva, las constructoras te apoyan con la
gestión del trámite y reciben sin problema estos subsidios.
Es importante que identifiques una constructora
responsable y legalmente constituida. Además si compras una VIS nueva, cuentas
con las garantías que las edificaciones se han hecho cumpliendo las normas de
construcción actuales.
Cuanto es el límite de dinero de una VIS?
Su valor
máximo es de 135 salarios mínimos legales mensuales vigentes (smlmv).
Es decir:
Salario mínimo vigente * 135 = valor máximo de
la vivienda de interés social.
Necesito
un intermediario para solicitar un subsidio de vivienda?
NO ES NECESARIO! Si
estas interesado acércate a las oficinas de las distintas entidades que los
otorgan, es gratis e inicia tu proceso. ES MEJOR NO ACUDIR A TRAMITADORES
o terceros, es común las estafas y los cobros de honorarios exagerados y
reduces tu dinero del subsidio. Si tienes más dudas, las distintas cajas de
compensación cuentan con las asesorías legales sin ningún costo. EVITA SER
ESTAFADO!
AUN
CON DUDAS?
Lo sabemos, es un
tema muy largo.
Dejanos tus
inquietudes
Estaremos atentos a
responderlas.
SINKO ARQUITECTURA
SAS
“Arquitectura para
todos, una responsabilidad social”
Este video es de
carácter informativo.
NO TRAMITAMOS
NINGÚN TIPO DE SUBSIDIO DE VIVIENDA.
SINKO ARQUITECTURA
SAS
3054273 –
3208907965
BOGOTÁ/COLOMBIA
